绿地斥资56亿获10个房产项目 多数为商办项目

发布日期:2019-05-15 浏览次数:

绿地控股5月9日下午发布公告,披露了4月份新增的10个房地产项目,这些项目分布于宁波、嘉兴、太原、郑州、青岛、西安等多个城市,以商办项目为主,仅有两宗为纯住宅用地。

10个项目的总地价和收购价合计为56.11亿元。其中,总地价最高的一宗为四川遂宁锦华纺织文创产业园项目。该项目用地面积约19.4万平方米,综合容积率2.6,计容建筑面积约50.5万平方米,总地价13.4亿元,绿地控股拥有55%权益。

在10个房地产项目中,西安国港城项目为收购获得。绿地控股以5.07亿元收购该项目70%权益。该项目用地面积约14.2万平方米,容积率2.29,计容建筑面积约32.49万平方米,土地用途为住宅用地。

绿地控股的房地产项目主要包括住宅和商办两大类,住宅项目开发完成后基本用于出售;商办项目除大部分出售外,也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。在4月新获项目中,宁波的酒店群地块为旅馆用地,青岛国科小镇项目为住宅、科研用地。

据绿地年报,2018年,绿地控股房地产主业合同销售金额中,住宅占比67%,商办占比33%;合同销售面积中,住宅占比73%,商办占比27%。

今年1月至3月,绿地新增25个房地产项目储备,权益土地面积419万平方米,权益计容建筑面积806万平方米,权益土地款224亿元。

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