房产证上宗地面积是指什么?

发布日期:2019-01-08 浏览次数:


房产证上宗地面积是指什么?


房产证上宗地面积是指哪些

房产证上有宗地面积一说,房产证上宗地面积是指哪些?今日就由PChouse为你一一解答。

房产证上宗地面积通常指的是房产项目的占地面积,是国家根据相关规定来划分界限和用途,房产开发企业通过竞标方式购买,用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产后的业主,将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积,同时体现在房产证上面。宗地面积的大小由国家统一划定,私人不得随意更改。

宗地的测量和计算方法:

1、小块不规格宗地面积

如果是面积小而且是不规则的土地,计算宗地面积的时候,可以先将其划分成一些三角形,然后利用海龙公式计算出每个衔接在一起三角形的面积,最后再进行累加计算。

2、大面积宗地面积

如果是需要进行大面积土地的精确计算,则需要先将宗地分成小块面积,然后逐块测量,最后进行累加计算。如果仅仅是的粗略测量的话,可以先将宗地绘制成地图,然后在地图上进行测量计算,测量时需要将地图进行裁剪和称重,计算出区域面积。

更多相关文章