房产税要来了?谁是最大受益者?

发布日期:2019-03-13 浏览次数:
房产税要来了?谁是最大受益者?

首先,回答这些问题前,我们先来看清房产税的本质。

这里所说的房地产税本质是一种财产税,是政府公共财政的持续来源,并非调节房价的工具。

从国际来看,多数国家设立房地产税的目的就是补充政府的公共财政收入。

2018年的“两会”上,财政部时任副部长史耀斌称,房地产税主要是调节局面收入分配,特别是个人财富的集聚,起到促进社会公平的作用。

明白了吧,和你的个人所得税性质差不多,缴纳给政府滴,你拥有的越多,缴纳的越多。

其次,按照理解,房子是用来住的的不是炒的,所以,中产阶级以下的普通老百姓,应该不会是征收对象咯?

但肯定有人会说,那中产阶级以上的人因为房产税集体抛售房子,使房价下跌怎么办?或者转嫁给租赁者,房租上涨等等。。。。。。

个人认为,房产税入地后,短期对房价以及租房是会受到冲击和影响的!

但是,请注意,一二线城市受的影响比三四线城市要小的多。

至于影响多大,我觉得不会很大,因为2019年《政府工作报告》指出,要深化财税金融体制改革,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。请注意,“稳步推进”这四个字。。。。。。

从长期来看,不会受影响,这个从国际经验来看,也是的,房产税和房价并没有直接联系。

至于谁是最大的受益者,很清晰,税取之于民,用之于民。不用多解释哈。

综上所述,目前房价的上涨空间不大,一二线城市的下跌空间不大,想要投资还是考虑一二线城市或者城区范畴,其他的就看看就好。

还有乘这波低点,可以把自己投资的房子置换成更有价值的房子哦。

例如,三线城市的两套房换成二线城市一套房等等,当然。

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