东莞长盛商贸区将建成大朗CBD

发布日期:2019-08-13 浏览次数:

大洋网讯 大朗将规划形成“一中心四焦点、五区一带”的城镇空间格局。

哪些片区将成为近期建设重点,今后大朗真正意义上的CBD在哪?记者昨日从东莞市自然资源局和大朗镇了解到,根据全新发布的《东莞市大朗镇近期建设规划(2017-2020年)》批后公告(以下简称《规划》),大朗将规划形成“一中心四焦点、五区一带”的城镇空间格局,着力打造成生态科技新城,而长盛商贸文化区南区则欲建设成大朗CBD和东莞中部地标式商业综合体。

着力打造成生态科技新城

根据《规划》,至2020年大朗全镇城乡建设用地规模控制在49.89平方公里内,规划形成“一中心四焦点、五区一带”城镇空间格局。常住人口规模为45万人,居住用地规模达到1122.73公顷,按旧城居住组团、长盛居住组团、毛织居住组团、松佛居住组团,以及富民居住组团、象山居住组团六大组团进行用地布局。

其中“一中心”即打造以长盛广场为龙头的商贸文化中心区,“四个聚焦点”则是打造以毛织贸易中心为龙头的毛织工贸片区,打造以商会大厦为龙头的新行政服务区,打造松佛片区创意产业孵化基地,以及打造中子科学城创新服务中心。“五区一带”即位于镇区南部的生态景观休闲带,以及中心城区、毛织工贸片区、松佛产业片区、富民产业片区和象山产业片区5个功能区。

基础设施配套方面,重点实施大朗中学、大朗文化中心建设工程,以及大朗一中、崇文小学和中心小学的改造工程,并规划在金朗路、永顺路交汇处新建大朗医院。商业服务业配套方面,重点推进水口市场建设工程,长盛商贸片区地块、大井头、金朗片区政府地块的三旧改造工程。

镇区路网体系完善上,侧重打通跨镇区路脉,尤其是与松山湖的路网对接,升级改造镇内重要道路,缓解交通压力。

按照《规划》,大朗将建成集现代工业和现代服务业于一体的产业重镇,松山湖与大朗城市区的核心功能组团,以及环境优美、宜商宜居的生态科技新城。力争到2020年,全镇生产总值达到320亿元,年均增长率达到8%左右。

谋划打造大朗CBD

就大朗“五区”的近期建设重点地区,这一《规划》也给出了明晰定位,甚至谋划打造大朗CBD和地标式商业综合体。

如长盛商贸文化区,将进一步完善10平方公里的毛织商贸城配套,北区推动电商、研发、创意、生活等要素集聚,打造东莞市“魅力小城”示范点;南区加快“三旧”改造进程,完善商贸金融、楼宇经济、百货餐饮等业态,打造大朗CBD和东莞中部的地标式商业综合体。

金银朗核心区以三旧改造项目为主

毛织工贸区北部则以东莞市跨境贸易电子商务大朗产业中心建设为基础,对接跨境电商平台,集聚跨境电商毛织企业,打造以电商服务业和物流服务业为重点的专业创新服务业一体化园区。

富民工业区东部则发挥毗邻松山湖的这一独特优势,借助松山湖高新区的科技研发成果,积极布局高新产业,打造与松山湖高新区相配套的工业集聚区。

象山工业区南部主要围绕散裂中子源项目,引进一批上下游配套产业,加快散裂中子源科研成果产业化进程,推动形成新的产业集群。

而金银朗核心区,主要以三旧改造项目为主,重点做好城市功能的完善配套,梳理三旧改造用地和新增用地进行连片开发,将片区划作未来重点改造区域,完善基本功能,提升城镇形象。从而“五区”协同发力,不断助推大朗城市和产业升级。

文、图/广州日报全媒体记者马骏 通讯员叶惠涛

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